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Einfamilienhaus zum kaufen in Buchenberg

Idyllisch gelegen

87474 Buchenberg
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Kaufpreis
825.000 €
Zimmer
5
Fläche
197 m²
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Objekt-ID: 36201334

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 197.00 m²
Grundstücksfläche: 1.899,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 825.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.187,82 €
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Immobilie

Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 88,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

- Charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961
- Grundstück umfasst insgesamt 1899m²
- Im Zuge der umfassenden Sanierung 2021 wurden alle Fenster Dreifachverglast und eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung integriert
- Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet
- Vereint zeitgemäße Wohnqualität mit modernster Technik
- Gesamte Haustechnik wurde mit Smart-Home-Technologien ausgestattet und kann über eine App gesteuert werden
- Die großzügige Wohnfläche von 197m² ist auf zwei Ebenen verteilt
- Außergewöhnlicher Grundriss überzeugt mit einer klaren Trennung zwischen Ruhe -und Lebensbereichen
- Die Schafräume befinden sich im Erdgeschoss, während der Wohnbereich und die Küche im Obergeschoss liegen
- Eins der Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank
- Zwei der Zimmer bieten direkten Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse
-Großzügiges Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet
-Ebenso auf dieser Ebene befindet sich der Technikraum inklusive Pellet Lager
- Von der Küche aus gelangt man sowohl auf den Süd- als auch Westbalkon
- Diese Ebene wird durch eine separates Büro, eine Gäste-Toilette und einen Hauswirtschaftsraum ergänzt
-Große Fensterfronten auf der Südseite lassen viel Licht in das Haus
- Im Kaufpreis inbegriffen sind ein Garagen- und Außenstellplatz
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Lage

87474 Buchenberg
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Buchenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.256,51 €/m² in Buchenberg.

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