Einfamilienhaus zum kaufen in Rheinberg

Sie möchten in einer absolut idyllischen Lage nah an der Natur mit zahlreichen Feldern und Spazierwegen wohnen? Dann sind Sie hier genau richtig!

Ihr einzigartiges Zweifamilienhaus, das sich auch perfekt mit wenigen Handgriffen als Einfamilienhaus bewohnen lässt, bietet Ihnen eine herausragende Grundstücksfläche von insgesamt ca. 945m2 und eine Wohnfläche von ca. 207m2 sowie ca. 100m2 weitere Nutzfläche. Während die Wohnung im Haupthaus dabei über ca. 137m2 verfügt, beträgt die Wohnfläche der Einliegerwohnung ca. 69m2 – jeweils aufgeteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss.

Das Haupthaus besteht auf der unteren Wohnebene aus Entree und Flur mit einer integrierten Garderobe, einem Gäste-WC, einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Büroecke und angrenzendem Zugang zur sonnigen Terrasse und zum traumhaften Garten sowie einer separaten Küche. Das Obergeschoss überzeugt durch einen weiteren Dielen- und Flurbereich, zwei große Schlafzimmer, wovon eins mit einer inkludierten Ankleide ausgestattet ist, sowie ein großes Badezimmer.

Die Einliegerwohnung, die durch einen eigenständigen Zugang betreten werden kann, verfügt im Erdgeschoss über Diele und Flur, eine separate Küche sowie einen modernisierten, hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum gemütlichen Außenbereich. Auf der oberen Etage runden ein großes Schlafzimmer, ein zweiter Raum als Ankleide oder Büro sowie ein Badezimmer Ihr Raumangebot ab.

Die komplett unterkellerte Ebene fungiert ausschließlich als Nutzfläche und ist flexibel nutzbar. Hier erwarten Sie mehrere Hobbyräume, Vorrats-/Abstellräume, ein Waschkeller sowie ein Heizungskeller und eine Kelleraußentreppe. Hinzu kommt eine übergroße Doppelgarage mit weiteren Stellflächen und elektrischem Sektionaltor sowie zwei weiteren Stellplätzen davor.

Ihr neues Zuhause wurde 1969 in Massivbauweise in einer beliebten Lage in Rheinberg, ruhig, unmittelbar an Grünflächen gelegen, im Ortsteil Alpsray gebaut. Ihr Haus wurde fortlaufend gepflegt und instandgehalten. Daher sollte das Objekt mit geringem Aufwand und obligatorischer Renovierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen ganz auf Ihre Wünsche angepasst werden und auch den modernsten Anforderungen entsprechen können. Ein Umbau ist ebenso möglich wie eine Neustrukturierung des Grundrisses. Ihr Einzugstermin ist bereits in greifbarer Nähe!