Sonstige zum kaufen in Grefrath

Südöstlich vom Ortskern Grefrath befindet sich dieser Rohdiamant für Individualisten.

Die ca. 1900 in massiver Bauweise errichtete Liegenschaft befindet sich auf einem 1.580 m² großen Grundstück. Das Baujahr des Haupthauses und der Nebengebäude wurde vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Viersen geschätzt, da keine Bauakte zu dem Objekt vorhanden ist.

Der Gutachterausschuss stellte fest, dass das Grundstück insgesamt mit drei Gebäuden bebaut wurde. Das Wohnhaus weist insgesamt eine Wohnfläche von ca. 107m² und das Nebengebäude eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 75 m² auf. Des Weiteren ist ein Schuppengebäude mit ca. 31 m² Nutzfläche vorhanden.

Alle Gebäudeteile befinden sich in einem schlechten sanierungsbedürftigen und nicht mehr bewohnbaren Zustand.

Wissenswertes!
Das Grundstück befindet sich im Außenbereich im Sinne des § 35 des Baugesetzbuches.
Bereits bestehenden Gebäuden wird, soweit sie legal erreichtet wurden Bestandsschutz gewährt.
Bei der Gemeinde war keine Bauakte auffindbar.
Es wird angeraten, beim Bauamt weitere Erkundigungen einzuholen.

Selbstverständlich kann das vollständige Gutachten eingesehen werden.

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.