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Erdgeschosswohnung in München-Harlaching

Erstbezug nach Renovierung, 73 qm, 2 Zimmer, sofort bezugsfrei, direkt vom Eigentümer

81545 München, Harlaching
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Kaufpreis
560.000 €
Zimmer
2
Fläche
73 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 36202633

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 73.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 560.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 7.671,23 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 204,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Du sucht einen idyllischen Ort zum Leben und willst trotzdem schnell im Stadtzentrum sein, dann ist diese Wohnung genau das Richtige. Direkt am Isarhochufer gelegen in einer sehr gepflegten Wohnanlage bestehend aus 19 Eigentumswohnungen und einem großen Garten.

Die Wohnung verfügt über 73 qm aufgeteilt in Bad, Schlafzimmer, Abstellraum, Flur, Küche, Wohnzimmer und 2 Balkone. Zusätzlich gibt es einen 8 qm großen Hobbyraum als Keller mit Fenster.
Das Haus hat einen Waschraum mit Trockner und Waschmaschine, die gemeinschaftlich genutzt werden können.

Der 28 qm große Wohn-/Essbereich grenzt an die halb offene, bereits vorhandene Küche. Die bodentiefen Schiebetüren führen auf den großzügigen Eckbalkon.

Das 14 qm große Schlafzimmer bietet genug Platz für einen Einbauschrank und ein großes Bett.
Auch hier gelangt man über ein bodentiefes Fenster mit Schiebetüre auf einen eigenen Balkon.
Mit den elektrischen Rollläden lässt sich der Raum komplett verdunkeln.

Die beiden Balkone haben eine Gesamtfläche von 28 qm. Platz zum Entspannen oder Freunde einzuladen.

Moderner fugenloser Mikrozement im Nassbereich kombiniert mit Mosaik, einer Badewanne mit Glastrennwand verleihen dem Duschbad einen modernen Charakter.

Zusätzlich befindet sich im Haus ein Schwimmbad inkl. Gegenstromanlage mit Außenbereich, das von allen Bewohnern genutzt werden kann.

Bei Bedarf kann ein Stellplatz in der Garage angemietet werden. Ansonsten findet man an der Straße einen kostenlosen Parkplatz.
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Lage

81545 München
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München Harlaching

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.553,51 €/m² in München - Harlaching. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.101,58 €/m².

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