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Etagenwohnung in Gau-Bischofsheim

WE 4 Charmante Eigentumswohnung mit Aussicht

55296 Gau-Bischofsheim
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
3
Fläche
76 m²
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Objekt-ID: 36202635

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 76.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: Februar 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.197,37 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 19,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Die Wohnung befinden sich in der ersten Etage auf der Süd-Ost Seite und verfügt über 3 Zimmer, Bad und Abstellbereich mit offiziell 76,38m² Wohnfläche. Für Details werfen Sie bitte einen Blick auf den anhängenden separaten Grundriss. Vom Wohnungseingang erreicht man den offenen Flur mit angeschlossenem offenen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Ins Tageslichtbad gelangt man vom Flur und über kurze Wege sowohl vom Kinder- als auch vom Schlafzimmer. Mit Ausnahme des Bades sind alle Fenster bodentief und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Wohnung hat 2 Balkone die jeweils vom Wohnbereich und Kinderzimmer zugänglich sind, mit einem atemberaubenden 180 Grad Blick über die Weinberge zur Skyline des Frankfurter Ostens über das Rheintal zum Odenwald fast bis in die Region von Heidelberg. Durch die Hanglage und die Höhe des Gebäudes kann man über die meisten Gebäude in diesem Bereich hinüberweg sehen.
Hinzu kommt noch eine Abstellkammer und im EG ein eigener großzügiger Kellerraum in dem auch ein Platz für eine Waschmaschine und Trockner eingerichtet ist.
Neben dem Gebäude gibt es je eine offene Garage zu jeder Wohnung.
Ein Fahrradabstellplatz für alle ist vorgesehen.
Das Gebäude steht auf einem Grundstück in Hanglage mit insgesamt 676 m².
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Lage

55296 Gau-Bischofsheim
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