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Erdgeschosswohnung in Burgau

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Augsburger Str.
89331 Burgau
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Kaufpreis
289.000 €
Zimmer
3
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 36202661

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: k.A.
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.211,11 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Baujahr: 2012
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 65,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese moderne Dreizimmerwohnung besticht durch ihren eigenen kleinen Garten. Sie liegt nahe der Augsburger Straße am Stadtrand von Burgau und dennoch ruhig. Sie ist gut geschnitten und mit 90 m² sehr geräumig. Das Tageslicht-Badezimmer ist modern gefliest und ausgestattet mit WC, Waschbecken, Dusche und Badewanne. Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen. Von dort gelangen sie über eine kleine Treppe in den direkt zur Wohnung gehörenden Garten. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, 1 Stellplatz vor dem Haus und eine Einzelgarage 2 Gehminuten entfernt. Alles in allem hat die Wohnung alles zu bieten, was zum angenehmen wohnen benötigt.
Die Wohnung ist langjährig vermietet an eine kleine Familie. Die Kaltmiete für Wohnung, Stellplatz u. Garage liegt derzeit bei 755,- € kalt plus NK. Hier erhalten Sie eine solide Kapitalanlage. Bei Eigenbedarf hat der Mieter 9 Monate Kündigungsfrist.
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Lage

Augsburger Str.
89331 Burgau
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Burgau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.870,22 €/m² in Burgau.

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