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Immobilie in Königs Wusterhausen

Kapitalanlage: Vermietete 3-Zi.-ETW mit Westbalkon und Option auf Paketkauf mit weiterer ETW

15711 Königs Wusterhausen
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Kaufpreis
265.000 €
Zimmer
3
Fläche
88.12 m²
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Objekt-ID: 36202674

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 88.12 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 265.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.007,26 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 85,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Objektnr: 1063491

Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Etagenwohnung in Königs Wusterhausen. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Ihre Mieter von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Die derzeitigen Mieter leben seit dem Jahr 2011 in der Wohnung. Die JNKM beträgt ca. 8.477,76 €.

Die Lage besticht durch ihre idyllische Gestaltung und bietet eine hervorragende Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkten, Fitnessstudios und öffentlichen Verkehrsmitteln. Warmes Wasser wird zentral erzeugt. Weiteren Reiz bietet das Angebot dank eines möglichen Paketkaufs zusammen mit einer anderen Wohnung im Haus.

Im Hochparterre eines zweigeschossigen Mehrfamilienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von etwa 87,87 m². Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 große Zimmer, wovon 2 als Schlafzimmer genutzt werden können. Daneben gehört ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne zum Grundriss. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Westbalkon, der viel Raum zum Entspannen bietet. Die gesamte Wohnanlage ist äußerst gepflegt, und die Mieter haben die Möglichkeit, den grünen Gemeinschaftsgarten zu nutzen.

Das Kellergeschoss mit Trockenraum und Fahrradraum ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum. Zur Parkmöglichkeit gehört ein Freistellplatz. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungsdienst und ein Winterdienst.

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Lage

15711 Königs Wusterhausen
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Königs Wusterhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.698,95 €/m² in Königs Wusterhausen.

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