Etagenwohnung in Wiesbaden
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Blücherstraße
65195 Wiesbaden
65195 Wiesbaden
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- Kaufpreis
- 255.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 65 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 36202683
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 65.00 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.923,08 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1890 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal zur Kapitalanlage. Sie ist aktuell an eine ruhige Familie vermietet.
Die Wohnung ist ruhig in verkehrsgünstiger Lage, fußläufig zur Innenstadt gelegen.
Der Grundriss der Wohnung ist attraktiv, modern gestaltet und sehr hell, alle Zimmer sind vom Gang aus begehbar (keine Durchgangszimmer). So besteht bei der Nachvermietung auch das Potential zur weiteren Mietsteigerung durch Vermietung an eine WG, gerade auch durch die nahegelegene Hochschule RheinMain.
Alle Drei Zimmer sind gut geschnitten und etwa gleich groß. Somit wird Flexibilität für Schlafzimmer, Wohnzimmer oder auch Kinderzimmer geboten. Alle Fenster verfügen über Jalousien / Rollladen.
Die WEG besteht aus 8 Einheiten, die Gemeinschaftsflächen werden stets in sehr gutem Zustand gehalten - obwohl in den vergangenen Jahren einiges am Haus erneuert wurde ist ausreichend Instandhaltungsrücklage vorhanden.
Die Wohnung ist ruhig in verkehrsgünstiger Lage, fußläufig zur Innenstadt gelegen.
Der Grundriss der Wohnung ist attraktiv, modern gestaltet und sehr hell, alle Zimmer sind vom Gang aus begehbar (keine Durchgangszimmer). So besteht bei der Nachvermietung auch das Potential zur weiteren Mietsteigerung durch Vermietung an eine WG, gerade auch durch die nahegelegene Hochschule RheinMain.
Alle Drei Zimmer sind gut geschnitten und etwa gleich groß. Somit wird Flexibilität für Schlafzimmer, Wohnzimmer oder auch Kinderzimmer geboten. Alle Fenster verfügen über Jalousien / Rollladen.
Die WEG besteht aus 8 Einheiten, die Gemeinschaftsflächen werden stets in sehr gutem Zustand gehalten - obwohl in den vergangenen Jahren einiges am Haus erneuert wurde ist ausreichend Instandhaltungsrücklage vorhanden.
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Lage
Blücherstraße65195 Wiesbaden
Wiesbaden
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.953,22 €/m² in Wiesbaden.
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