Etagenwohnung in Berlin-Friedrichshain

Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine wunderschöne Eigentumswohnung im Stadtteil Berlin-Friedrichshain.
Die praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines 5 geschossigen Hauses. Sie verfügt über einen großzügigen Balkon (Nordausrichtung) der mit Blick auf den grünen Forckenbeckplatz zum Verweilen einlädt. Dieser ist über den Wohn/Essbereich begehbar.

Ausstattung
Heizung und Warmwasser über Fernwärme
Aufzug
Geräumiger Kellerraum
Spielplatz auf dem Innenhof

Küche:
Einbauküche inkl. gebrauchte hochwertige und voll funktionsfähige Geräte (Miele-Backofen, großes Kochfeld (80 cm breit) von Neff, Dunstabzugshaube, Glasspüle (Abtropffläche), Geschirrspüler (45 cm breit), Kühl-Gefrierschrank, 1 zusätzlichen Gefrierschrank, integrierte Mikrowelle, Waschtrockner)
Daneben besteht noch viel Platz für einen bequemen und gemütlichen Essbereich.

Bad :
Aufwendig und mit viel Liebe zum Detail sowie hochwertiger Ausstattung im Jahr 2017 renoviertes Duschbad. (Vielseitiges Lichtkonzept, Fußbodenheizung, stylischer Handtuchheizkörper, Regendusche, individuell eingepasster Spiegelschrank, WC-Drückerplatte aufklappbar)

Bodenbelag: Parkett in Flur, Wohnzimmer und Küche durchgelegt, teilweise zu überarbeiten
Parkett im kleinen Zimmer
Laminat im Schlafzimmer, unvollständig

Die Böden und Wände bieten eine großartige Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer oder für diejenigen, die ihren eigenen Wohntraum selbst gestalten möchten.

Balkonfläche: ca. 7,20 m²

Außerdem gut zu wissen:
- Ein Hausmeister, ein Reinigungsservice und ein Gärtner betreuen die Wohnanlage.
- Baujahr 1986, saniert 1999, Fassadensanierung 2021