Etagenwohnung in Hamburg-Langenhorn

Zum Verkauf wird eine geräumige Eigentumswohnung nebst Süd-Balkon mit ca. 80 qm Wohn -und Nutzfläche, verteilt auf drei Wohn/Schlaf -und Nebenräume angeboten. Die großzügige Wohneinheit befindet sich im 2. OG eines im Jahre 1965, in solider Bauweise errichteten Mehr-Familien-Wohnhauses. Dieser Eingang ist zugänglich für drei Wohneinheiten, da jede Etage über eine Wohnung verfügt. Aufgrund des besonderen Baustils genießen Sie hier die volle Lichtenhöhe ohne Dachschrägen für ideale Nutzungsmöglichkeiten.
Zugehörig zum Verkaufsangebot existiert ein sep. Kellerraum für diverse Abstellzwecke, ebenso beinhaltet das Untergeschoss über Gemeinschaftsräume, wie z.B. ein Fahrradkeller, Heizungs - und Trockenraum.
Zusätzliche Stauraumflächen bietet der Spitzboden als in unmittelbarer Nähe befindlich, zum Sondereigentum gehörig, besteht eine vermietete Einzel-Garage.
Mieteinnahmen betragen mtl. 60,--€. Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor der Tür in einer Seitenstraße.
Das mtl. Wohngeld beträgt ca. 360,--€

⁃ Neue Stromleitungen
⁃ Neue Heizkörper
⁃ Neuer Stromzähler
Mit betreten der Wohneinheit stehen Sie in einem Vorflur, dieser eignet sich ideal für Garderobenzwecke und führt Sie weiter in den allgemeinen Wohnbereich.
Ein grandioser Anblick einer Raumgliederung mit hellen Lichtverhältnissen überrascht Sie. Nahtloser Übergang, verschiedener Wohnkonzepte, ermöglicht ein modernes und zeitgemäßes Leben mit hohem Wohnkomfort.
Durch die große Fensterfront mit Bodentiefen
Fensterelementen, bereichert das Tageslicht, den Wohn
-und Essbereich mit offener Einbauküche, zur jederzeit Jahreszeit, mit besonderem Wohlfühlerlebnis. Der südlich ausgerichtete Balkon mit Markise ist über den Wohnbereich zugänglich und lädt Sie für sonnige Erholungsmomente ein.
Die offen, mit dem Wohnzimmer, kombinierte Einbauküche zeugt von Hochwertigkeit, ein echter "Hingucker".