Einfamilienhaus zum kaufen in Billigheim

Dieses exklusive Einfamilienhaus in Billigheim-Sulzbach besticht durch seine moderne Bauweise, hochwertige Ausstattung und eine traumhafte Lage direkt am Waldrand. Auf einem großzügigen Grundstück von 897 m² wurde im Jahr 2023 ein energieeffizientes Fertighaus der renommierten Firma Regnauer errichtet, das höchsten Wohnkomfort mit Nachhaltigkeit verbindet. Die Wohnfläche von 160 m² erstreckt sich über zwei Etagen, welches ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit gehobenem Anspruch bieten.

Dank der KfW-55-Bauweise, einer Wärmepumpe und einer optimalen Dämmung erfüllt dieses Haus höchste energetische Standards und verspricht niedrige Betriebskosten.


Besonderheiten des Hauses
• Lage: Ruhige und idyllische Waldrandlage in Billigheim-Sulzbach – ideal für Naturliebhaber, die trotzdem nicht auf die Nähe zur Infrastruktur verzichten möchten.

• Außenbereich: Ein großzügiger Garten mit einer großen Terrasse bietet Platz für Erholung und Freizeitgestaltung. Außerdem gibt es zwei Stellplätze und einen Bauplatz für eine Doppelgarage.

• Bauweise: Das Fertighaus mit gedämmten Außenwänden und hochwertiger Holz-Alu-Fenster (dreifach verglast) verbindet ein modernes Wohngefühl mit Umweltbewusstsein.


Grundstück und Ausbaupotenzial
Das Grundstück mit 897 m² bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für einen liebevoll angelegten Garten, Spielbereiche oder den Bau einer Doppelgarage.


Energieeffizienz
Dank der KfW-55-Bauweise und moderner Haustechnik ist dieses Haus ein Vorbild an Energieeffizienz. Die hochwertige Dämmung, die Wärmepumpe und die dreifach verglasten Fenster tragen dazu bei, Energiekosten zu minimieren und ein angenehmes Wohnklima zu gewährleisten.


Highlights auf einen Blick:

• Grundstück: 897 m²

• Wohnfläche: 160 m²

• Baujahr: 2023

• 5 Zimmer

• 2 Bäder

• Echtholzparkett im EG und OG

• Große Terrasse

• Kaminanschluss

• KfW-55-Standard

• Fußbodenheizung, Wärmepumpe

• Hochwertige Einbauküche (20.000 €)

• Bauplatz für Doppelgarage


Dieses Haus bietet Ihnen modernes Wohnen mit höchstem Komfort in einer traumhaften Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Objekt begeistern!