Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mutterstadt

Charmantes Dreifamilienhaus in Mutterstadt

Grundstücksgröße: 500 m²
Wohnfläche gesamt: 210 m²

Ihr neues Zuhause in zentraler Lage – Ideal für Familien und Kapitalanleger

Dieses gepflegte Dreifamilienhaus in Mutterstadt bietet Ihnen die ideale Kombination aus komfortablem Wohnen und einer soliden Investition. Auf einem großzügigen Grundstück von 500 m² gelegen, überzeugt diese Immobilie durch eine ruhige, dennoch zentrale Lage und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Wohneinheiten im Detail
Wohneinheit 1: 80 m² Wohnfläche
Diese großzügige Wohnung umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der Zugang zum gemeinschaftlich genutzten Garten bietet zusätzlichen Komfort und Lebensqualität.

Wohneinheit 2: 80 m² Wohnfläche
Ebenfalls 80 m² groß und identisch in der Raumaufteilung, verfügt diese Einheit ebenfalls über ein geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Küche, drei Schlafzimmer und ein helles Badezimmer. Auch diese Einheit bietet Zugang zum Garten.

Wohneinheit 3: 50 m² Wohnfläche
Diese kompakte und gemütliche Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Büro-/Gästeapartment. Ein offener Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer machen diese Einheit besonders praktisch und einladend.


Weitere Highlights der Immobilie
Garten: Ein großzügiger Garten bietet Platz für Erholung, Spielmöglichkeiten für Kinder oder gesellige Grillabende.

Parkmöglichkeiten: Auf dem Grundstück stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.

Ausstattung: Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Bodenbelägen, zeitlosen Bädern und modernen Küchen ausgestattet.

Keller: Ein geräumiger Keller bietet viel Stauraum und eine Waschküche.

Lage
Mutterstadt liegt verkehrsgünstig in der Metropolregion Rhein-Neckar und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die A61 und die A65 macht den Standort ideal für Pendler.

Für wen eignet sich dieses Objekt?

Kapitalanleger: Attraktive Rendite durch Vermietung von drei Einheiten.

Mehrgenerationenwohnen: Platz für die ganze Familie unter einem Dach.

Eigenheim mit zusätzlichem Einkommen: Selbstnutzung einer Einheit und Vermietung der anderen.

Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Dreifamilienhaus bietet!