Doppelhaushälfte zum kaufen in Preetz

Diese charmante Doppelhaushälfte bietet insgesamt etwa 140 m² Wohnfläche, welche sich aktuell in zwei Wohneinheiten aufteilt. Das voll unterkellerte Haus wurde 1955 erbaut und 1979 um einen Anbau erweitert.
Die Größe und die aktuelle Aufteilung bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es für die große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder zur Teilvermietung.

Das Erdgeschoss teilt sich derzeit in die zur Straße gelegene Küche, ein Schlafzimmer zur Gartenseite, ein modernes Duschbad und den geräumigen Wohnbereich auf.
Hier ließe sich bei Bedarf noch ein kleines Zimmer als Büro abteilen. Durch das große Fensterelement genießen Sie einen tollen Blick ins Grüne und haben Zutritt zum sonnigen Balkon.

Das Obergeschoss besteht aus einem sanierungsbedürftigen Duschbad, einer Küche, einem großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem weiteren kleinen Zimmer.

Das Untergeschoss ist dank der Hanglage zum Teil wohnlich ausgebaut, findet jedoch keine Berücksichtigung in der ausgewiesenen Wohnfläche.
In dem aktuell als Keller genutzten Bereich ist die Gasheizung aus 2020 beheimatet und es steht Ihnen nützlicher Stauraum zur Verfügung.

Zu den in der Vergangenheit erfolgten Modernisierungen gehören neben dem Austausch der Heizung beispielsweise auch die straßenseitige Fassadendämmung, das Duschbad im Erdgeschoss, der installierte Glasfaseranschluss und der Austausch diverser Fenster.

Zum Schutz der Privatsphäre des Mieters wurden im vermieteten Bereich des Hauses keine Fotos angefertigt. Die Fotos im Exposé zeigen daher ausschließlich den unvermieteten Teil des Hauses.
Für eine umfassende Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.