Sonstige zum kaufen in Rott am Inn

Sie suchen eine großzügige und sehr idyllisch gelegene Immobilie zwischen München und dem Chiemsee ?

Wir haben für Sie im Angebot ein gepflegtes und über die Jahre immer Instand gehaltenes Landhaus in ruhiger Einzellage zwischen Grafing und Rosenheim.

Das großzügige gestaltete Anwesen liegt in traumhaft ruhiger Umgebung vor den Toren München und Rosenheim im Alpenvorland mit all seinen Seen und Freizeitmöglichkeiten.

Die Ausstattung ist ansprechend gestaltet.

Das Objekt besteht in Form eines Haus im Haus Ensemble aus einem sogenannten Haupthaus - das hier zum Verkauf angeboten wird - mit eigenen Innenhof und eigenem Zugang und einem großen angrenzenden eigenen Grundstück..

Ein Nebentrakt, der nicht zum Verkauf steht hat von einer anderen Seite her eine eigenständige Zufahrt und einen eigenen Zugang inkl. eigenständige Gartenanlagen.

Lediglich über die Heizungsanlage die beide Häuser beheizt, besteht
in Form einer Teilungserklärung eine Eigentümergemeinschaft von 2 Parteien.

Das ansprechende Landhaus eignet sich zum Wohnen für die Familie, die gerne auch Pferde oder andere Arten von Tieren sich halten möchte.

Hierzu besteht ein ca. 100 qm großer Stall und im Grundstück befindliche Wiesen oder Weideflächen.

Sie betreten das Objekt über einen Flur mit einem ansprechenden Treppenhaus.

Im Erdgeschoß befindet sich eine große Wohnküche mit Einbauküche, Sitzbank und Tisch, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit einem modernisierten Kachelofen als Grundofen, ein Gäste Zimmer, ein Gäste Badezimmer und ein zur Zeit überdachter Freisitz.

Über die große Treppe im Flur erreicht man das 1. OG mit 3 Schlafzimmern, einem kleinen Ankleidezimmer, ein Badezimmer, und ein separates WC.

2 Schlafzimmer haben einen Balkonaustritt zum Innenhof des Anwesens.

Im großen Keller befinden sich 3 Abstellräume, jeweils mit Heizung und Schachtfenstern.

Im Stall befinden sich 2 große Tore, wenn man keine Tiere hat, eignet sich der Stall als 2 Garagenplätze plus Werkstatt. Neben dem Stall gibt es zudem einen großen überdachten Bereich, der sich auch als Carport nutzen lässt.