Einfamilienhaus zum kaufen in Leipzig-Altlindenau

Das moderne Stadthaus aus dem Jahr 2021 liegt in einer ruhigen Privatstraße mit fünf weiteren Häusern – mitten im Stadtteil Altlindenau. Mit einer Wohnfläche von 157 m², verteilt auf drei Etagen, erfüllt diese Immobilie alle Ansprüche an modernes, komfortables Wohnen. Das Haus verfügt über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Eine Lüftungsanlage sorgt für Frischluft über Bodenmonitore in jedem Raum. Außerdem sind alle Fenster mit elektrischen Außenrollos bestückt.

An den großzügigen Eingangsbereich befinden sich direkt angrenzend ein Gästebad mit ebenerdiger Dusche, Fenster sowie der praktische Hauswirtschaftsraum.

Der große Wohn-, Küchen- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Ausgestattet mit einem hochwertigen Echtholzparkett „Eiche Mandorla“ von Bauwerk, bietet dieser Raum eine gemütliche Atmosphäre für Familie und Freunde. Die voll ausgestattete Küche mit Küchenblock und moderner Theke verfügt über ein hochwertiges Bora-Kochfeld mit integriertem Abzug. Von hier aus gelangt man auch direkt auf die großzügige Terrasse und in den Garten.

Über ein helles Treppenhaus gelangt man in das erste Obergeschoss, wo sich zwei große, freundliche Zimmer befinden – ideal als Kinderzimmer. Beide Zimmer sowie der Flur sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Das Badezimmer auf dieser Etage verfügt über eine begehbare Dusche mit Glastrennwand, eine Badewanne und ein Dusch-WC mit Bidet-Funktion.

Im zweiten Obergeschoss finden sich ein helles Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer, das zusätzlich über einen abgetrennten, begehbaren Kleiderschrank verfügt. Vom Flur und dem Schlafzimmer aus gelangt man auf einen großen Balkon, der im Sommer angenehmen Schatten bietet.

Das Haus verfügt über einen überdachten Carport mit Platz für ein Auto und zusätzlichen Stauraum. Ein Anschluss für das Laden von Elektrofahrzeugen ist bereits vorbereitet. Zudem gibt es ein Leerrohr vom Dach in den Hauswirtschaftsraum, falls eine Solaranlage nachgerüstet werden soll.