Mehrfamilienhaus zum kaufen in Altrip

Dieses Gebäude zeichnet sich aus durch ein enormes Raumangebot und äußerste Vielseitigkeit aus.
Es ist in Zukunft sehr flexibel nutzbar, so könnte z.B. ein Antrag auf Nutzungsänderung gestellt werden, um die Gewerbeflächen zu Wohnfläche umzunutzen zu können.

Das Gebäude aus dem Bj. 1948 wurde 1973 einer kompletten Sanierung unterzogen und das Dach aufgestockt (1 m Kniestock). In 1995 wurde in einer weiteren Ausbaustufe ein beheizbarer Wintergarten im 1. OG errichtet, der eine sehr schöne Aussicht nach Süden bietet.

Hausbeschreibung:
Im ERDGESCHOSS befindet sich ein Verkaufsraum, ein Lager und eine große Backstube.

Im 1. OBERGESCHOSS befindet sich eine sehr geräumige Wohnung mit Schlafzimmern, Bad / WC (getrennt), ein zusätzlicher Dusch- / Waschmaschinenraum und eine große Wohnküche, zzgl. dem Wintergarten.
Ein kleines Büro (zum Gewerbe gehörend) ist direkt vom Flur aus zugänglich.

Das DACHGESCHOSS (ca. 1 m Kniestock) sind Schlafzimmer, ein großer Wohnraum, ein Bad und eine Küche, sowie eine Loggia, nach Süden ausgerichtet.

Das 1. OG und das DG sind über ein Treppenhaus erreichbar, das 1. OG zusätzlich über einen Treppenlift (separater Eingang).

Es stehen somit 2 Wohnungen (mit in Summe 208 m2 Wohnfläche) und 201 m2 Nutzfläche (Gewerbefläche) zur Verfügung. Die Fläche im Keller ist hier noch nicht dazugezählt.

Es besteht eine Teilunterkellerung, in der eine Ölheizung, Öltank und weitere Lagerräume untergebracht sind.
Ein Gasanschluss ist vorhanden.
Die Dachspitze kann als weiteres Lager ("Speicher") genutzt werden.

Im Außenbereich finden Sie 2 überdachte Stellplätze in der Hofeinfahrt, eine Werkstatt und ein Gewächshaus sowie einen kleinen, wildromantischen Garten.