Sonstige zum kaufen in Rühen

Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus wurde 2013 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch seine großzügige Aufteilung sowie eine gehobene Innenausstattung. Es befindet sich auf einem ca. 643 m² großen Eigentumsgrundstück und bietet ca. 226 m² Wohnfläche, die sich auf zwei separate Wohnungen verteilen. Das Haus kann auch ohne großen umbau als ein großes Einfamilienhaus genutzt werden.
Die Immobilie ist ideal für Käufer, die entweder ein großzügiges Zuhause für sich selbst suchen und gleichzeitig eine Wohnung zur Vermietung nutzen möchten oder aber ein flexibles Einfamilienhaus schaffen wollen. Besonders hervorzuheben ist die barrierefreie Wohnung im Erdgeschoss, die für komfortables Wohnen sorgt, sowie die großzügige Dachterrasse der Wohnung im Obergeschoss.
Die Ausstattung des Hauses ist durchdacht und auf moderne Ansprüche abgestimmt, wobei viele technische Extras für zusätzlichen Komfort und Energieeffizienz sorgen.

Erdgeschoss – ca. 105 m²

• Offene, moderne Küche mit Wohn- und Essbereich
• Arbeitszimmer oder Vorratsraum
• Schlafzimmer
• Gäste-/Kinder- oder Arbeitszimmer – flexibel nutzbar
• Badezimmer mit großer Badewanne und eine bodentiefe Regendusche
• Gäste-WC
• Hauswirtschaftsraum
• Überdachte Terrasse (ca. 7 x 4 m) mit UV-Schutz
• Doppelgarage mit 2 elektrischen Toren und einem großen Werkstattraum

Dachgeschoss – ca. 122 m²

• Küche
• Großes Wohnzimmer
• Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
• Gäste-/Kinder- oder Arbeitszimmer – flexibel nutzbar
• Speisekammer / Abstellraum
• Hauswirtschaftsraum
• Badezimmer mit großer Badewanne und eine bodentiefe Wellnessdusche
• Dachterrasse (ca. 54 m²) – ideal für den Sommer, zum Entspannen oder für Grillabende mit Ausblick über Rühen

Spitzboden mit zwei zusätzlichen Räumen:

• Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzbar
• Dachboden mit viel Stauraum

Bei Fragen gerne melden: 016094991800