Etagenwohnung in Hamburg-Winterhude
Modernisierte Eigentumswohnung mit Balkon in Toplage
22303
Hamburg, Winterhude
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 460.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 60.6 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36203786
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 60.60 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 460.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 7.590,76 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
| Baujahr: | 1907 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 128,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
*denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit historischer Fassade und erhaltenen Stilelementen
*bis Anfang des Jahres wurde die Immobilie zu einer Nettokaltmiete in Höhe von 1.160,- €/mtl. vermietet
*die Erhaltungsrücklage beträgt zum 31.12.2022 insgesamt 135.288,- € und anteilig 5.884,73 €
*das monatliche Wohngeld beträgt ca. 192,- € und beinhaltet eine Zahlung in die Erhaltungsrücklage in Höhe von ca. 36,- €
*die Beheizung dieser Immobilie erfolgt über eine Gasetagenheizung, die Warmwasseraufbereitung der Küche erfolgt über einen Durchlauferhitzer
*ein Dachbodenabteil bietet zusätzlichen Stauraum
*bis Anfang des Jahres wurde die Immobilie zu einer Nettokaltmiete in Höhe von 1.160,- €/mtl. vermietet
*die Erhaltungsrücklage beträgt zum 31.12.2022 insgesamt 135.288,- € und anteilig 5.884,73 €
*das monatliche Wohngeld beträgt ca. 192,- € und beinhaltet eine Zahlung in die Erhaltungsrücklage in Höhe von ca. 36,- €
*die Beheizung dieser Immobilie erfolgt über eine Gasetagenheizung, die Warmwasseraufbereitung der Küche erfolgt über einen Durchlauferhitzer
*ein Dachbodenabteil bietet zusätzlichen Stauraum
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Lage
22303 Hamburg
Hamburg Winterhude
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.225,76 €/m² in Hamburg - Winterhude. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.803,15 €/m².
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