Maisonette-Wohnung in Bergisch Gladbach
Bergisch Gladbach-Bensberg: Vermietete Maisonette-Wohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche
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- Kaufpreis
- 415.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 113 m²
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Objekt-ID: 36203791
Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 113.00 m² |
Etage: | 2 von 3 |
Verfügbar ab: | vermietet |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 415.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.672,57 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1993 |
Befeuerungsart: | Erdwärme |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 140,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die hier zum Verkauf stehende, vermietete Maisonette-Wohnung verfügt über ca. 113 m² Wohnfläche (davon ca. 85 m² im Dachgeschoss und ca. 28 m² im Spitzboden). Das Haus wurde im Jahr 1993 errichtet und verfügt über 4 Wohneinheiten. Das Objekt wird über eine Erdwärmepumpenheizung (2006) mit zentraler Warmwasserbereitung beheizt. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf. Vom Eingangsbereich aus sind die beiden Schlafräume, das Gäste-WC sowie das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, WC, und Fenster vorhanden. Der Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche ist großzügig und gut belichtet. Von dort aus gelangen Sie auf den großen Balkon mit Blick ins Grüne. Den Spitzboden erreichen Sie über eine Holztreppe. Hier sind zahlreiche Einbauschränke sowie ein bodentiefes Fensterelement vorhanden. Zu der Wohnung gehört ein Carport, welcher sich hinter dem Haus befindet. Der Jahresnettomietertrag beläuft sich auf 16.979,16 € und das Mietverhältnis besteht seit Anfang 2019.
Lage
51429 Bergisch GladbachBergisch Gladbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.020,47 €/m² in Bergisch Gladbach.
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