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Immobilie in Stuttgart-Nord

Klassische 3,5-Zimmer-Beletage in bester Lage

70192 Stuttgart, Nord
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Kaufpreis
679.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
100 m²
21 Aufrufe

Objekt-ID: 36203794

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3.5
Größe: 100.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: Frühjahr 2025
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Kaufpreis: 679.000 €
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Preis/m²: 6.790,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1912
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 170,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf kommende Beletage-Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrparteienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten, welche überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt werden. Umfangreiche Renovierungs- sowie Sanierungsarbeiten erfolgten an dem 1912 erbauten Gebäude in regelmäßigen Abständen. Das Dach des Hauses wurde 2001 erneuert und gedämmt. Die erstmalig in 2005 von den jetzigen Eigentümern umfangreich sanierte Wohnung (Heizung, Elektrik, Parkettböden und Küche) präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und ist ein Vorzeigebeispiel einer gelungenen Kombination aus Altbau mit modernen Ausstattungsmerkmalen. Zuletzt wurden in 2023 das Badezimmer sowie sämtliche Fenster der Wohnung (2-fach Isolierglas) erneuert.
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Lage

70192 Stuttgart
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Stuttgart Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.436,07 €/m² in Stuttgart - Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.295,85 €/m².

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