Maisonette-Wohnung in Heide

Diese lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten bietet modernes Wohnen auf zwei Ebenen. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und Ausstattungsdetails eignet sie sich ideal als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 8.160,- Euro.

Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer, eine offene Wohnküche mit Einbauküche, einen Flur, ein Duschbad und einen praktischen Abstellraum. Das Highlight der Wohnung ist die traumhafte Galerie, die zusätzlichen Raum und eine offene, großzügige Atmosphäre schafft. Der Balkon in Süd-West-Ausrichtung lädt zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden ein. Die weißen Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen sorgen für viel Licht und sind teilweise mit Jalousien ausgestattet.

Zudem bietet die Wohnung einen eigenen Waschmaschinenanschluss im Keller. Im Kellerbereich stehen Gemeinschaftsräume sowie ein eigener, zugeordneter Abstellraum zur Verfügung. Ein eigener Autostellplatz rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der Qualität und dem Charme dieser Wohnung – eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger und Selbstnutzer gleichermaßen!

Für das Gebäude ist ein Energieverbrauchsausweis ausgestellt, Endenergieverbrauch 94,3 kWh (m²a), Energieeffizienzklasse C, Gasheizung, Gebäude-Baujahr 1995.