Etagenwohnung in München-Aubing

Daten im Überblick


Objektart: Wohnung
Vermarktungsart: Verkauf
PLZ: 81243
Ort: München-Aubing
Wohnfläche: 50, 063 m2
Etage: 1
Etagenzahl: 8
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon / Terrasse: Ja
Personenaufzug: Ja
Einbauküche: Nein
Objektzustand: Energetisch saniert, Wohnung ebenfalls sanier
Baujahr: 1964
Qualität der Ausstattung: Normal
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Endenergieverbrauch: 113,00 kWh/m2*a
Energieeffizienzklasse: D
Bezugsfrei: sofort

Kaufpreis: 359.000,00 EUR

Energieeffizienz und Sanierung.

Der aktuelle Energieausweis basiert noch auf dem alten Verbrauch, da die Immobilie vor Kurzem umfassend saniert wurde. Ein neuer Energieausweis ist bereits in Arbeit und wird in Kürze vorliegen. Durch die vollständige Dämmung der Fassade und den Austausch sämtlicher Fenster wird eine deutlich bessere Energieeffizienzklasse erwartet. Ebenso wurde die Kellerdecke gedämmt. Diese Maßnahmen sorgen nicht nur für einen niedrigeren Energieverbrauch, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima und langfristig reduzierte Energiekosten.

Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese attraktive Wohnung in einer der gefragtesten Lagen Münchens zu Ihrem neuen Zuhause!