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Dachgeschosswohnung in Berlin-Neukölln

Lichtdurchflutetes DG-Nest mit Terrasse im Schillerkiez

Fontanestraße
12049 Berlin, Neukölln
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Kaufpreis
225.000 €
Zimmer
2
Fläche
42.81 m²
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Objekt-ID: 36204026

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 42.81 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 225.000 €
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Preis/m²: 5.255,78 €
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Immobilie

Terrasse
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 140,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus THEO 16 wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut und hat seitdem seinen klassischen Altbau-Charme bewahrt. Es wurde in den letzten Jahren renoviert, wobei der historische Charakter erhalten blieb. Das Objekt bietet eine Vielzahl von Wohnungsgrößen, von gemütlichen Einzimmerwohnungen bis hin zu geräumigen Vierzimmerwohnungen, die sowohl für Singles, Paare als auch Familien geeignet sind.

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1995/96 erstmals zu Wohnzwecken ausgebauten Dachgeschoss und wird zum 1. Juni 2025 frei übergeben. Der Grundriss ist modern und effizient geschnitten. Es empfängt Sie der lichtdurchflutete Eingangsbereich mit Blick in den Essbereich samt anschließender Dachterrasse. Bodentiefe Fenster sorgen für eine offene Großzügigkeit. Zu diesem Bereich gehört auch die Küche mit Dachfenster. Zur anderen Seite liegt das Schlafzimmer. Besonderheit dieser Wohnung ist der ausgebaute Spitzboden - vielfältig nutzbar. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und es gibt einen kleinen Abstellraum in der Wohnung. Dies ist das perfekte Nest im urbanen Schillerkiez.
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Lage

Fontanestraße
12049 Berlin
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Berlin Neukölln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.838,40 €/m² in Berlin - Neukölln. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 6.008,03 €/m².

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