Haus zum kaufen in Burgbernheim

Dieses sanierungsbedürftige Anwesen befindet sich in zentraler Lage und umfasst ein ehemaliges Gasthaus mit einem großzügigen Grundstück von 656 Quadratmetern und einer Wohnfläche von 308 Quadratmetern. Es bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Umnutzung und stellt somit ein interessantes Objekt für Investoren oder Selbstnutzer dar.

Das Anwesen besteht aus einem zweigeschossigen Hauptgebäude, das insgesamt 9 Zimmer und 6 Badezimmer aufweist. Neben dem Hauptgebäude gehören ein Hof, eine Scheune, ein Stall sowie ein kleiner Vorgarten dazu. Eine Garage und zwei zusätzliche Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.

Das Gebäude ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand, jedoch bietet es durch die vorhandenen Strukturen und die großzügige Fläche enormes Potenzial. Der Gewölbekeller sorgt für zusätzliches Stauraumangebot. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 1990. In der ehemaligen Stube befindet sich ein Kamin, der mit etwas Aufwand wieder in Betrieb genommen werden könnte.

Die Böden im Gebäude sind überwiegend mit Fliesen, Dielen, Teppich und PVC ausgelegt. Die Fenster wurden im Jahr 2012 erneuert.

Das Anwesen eignet sich hervorragend für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Eine Umnutzung zu einer Pension oder einem Mehrfamilienhaus ist ebenso denkbar wie die Nutzung als Wohn- und Geschäftshaus. Der Stallbereich könnte für die Haltung von Kleinvieh oder als Lagerraum genutzt werden.

Ein weiterer Vorteil dieses Objekts ist die Möglichkeit der Förderung im Sanierungsgebiet. Durch Förderprogramme der Stadt können hier finanzielle Anreize genutzt werden, um Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen kostengünstiger zu gestalten.