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Einfamilienhaus zum kaufen in Iphofen

Familientraum in toller Lage

97346 Iphofen
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Kaufpreis
656.000 €
Zimmer
6
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 36204226

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 1.344,00 m²
Verfügbar ab: Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 656.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.373,33 €
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Immobilie

Keller
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 218,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Sie finden dieses Wohnhaus in Massivbauweise (Baujahr 1956) in einer ruhigen Siedlungslage des Weinortes Iphofen.
Nach ständigen Modernisierungen im Jahr 2000/2001 sowie 2023 finden sehen Sie ein modernes Wohnhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche, finden modern aufgeteilte Zimmer mit geschmackvoller Ausstattung, modernem Bad sowie heller Küche mit kompletten Einbauten und Elektrogeräten sowie kleiner Essecke.

Das Dachgeschoss bietet noch zusätzlich Platz in einem ausgebauten Hobbyraum mit eigenem Duschbad.

Die Ölzentralheizung von 2000 wird durch eine Solaranlage für Warmwasser seit 2023 unterstützt.

Mit einer großzügigen Terrasse sowie einem bepflanzen Garten haben Sie viel Platz für die Familie, die Gäste sowie Ihre Erholung.

Parkmöglichkeiten sind ausreichend auf dem Grundstück vorhanden, in der Garage, dem Carport oder den befestigten Flächen davor. Über eine breite Zufahrt ist dies sehr gut zu erreichen, jedoch auch mit einem Rolltor geschlossen.

Die gesamte Grundstücksgröße beträgt 1.344 m² in herrlicher Lage, Nähe zur Stadtmauer und dem romantischen Ortskern von Iphofen.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dem gesamten Anwesen überzeugen, Sie werden ich in Ihrem neuen Zuhause sehr wohl fühlen.
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Lage

97346 Iphofen
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Iphofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.661,04 €/m² in Iphofen.

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