Mehrfamilienhaus zum kaufen in Betzdorf

Dieses massiv gebaute 3-Familienhaus wurde 1963 fertig gestellt und befindet sich im Betzdorfer Stadtteil Bruche.
Alle drei Wohnungen teilen sich in 3 ZKB auf und haben eine Größe von jeweils 71 m² (Erdgeschoss und Dachgeschoss) bzw. 79 m² (Obergeschoss).
Die Wohnung im Erdgeschoss ist erst im Jahr 2022 durch Umbau/Umnutzung einer Gewerbeeinheit zu Wohnraum entstanden und ist somit in neuwertigem Zustand.
Die Wohnung ihm Obergeschoss ist 2022 umfassend renoviert worden (Bad, Bodenbeläge, Wände).
Lediglich die Wohnung im Dachgeschoss ist etwas älteren Stands.
Zu jeder Wohnung gehört außerdem eine Kellerraum.
Als Parkmöglichkeit stehen insgesamt 3 Garagenplätze sowie 4 PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Die Erdgeschosswohnung und die Dachgeschosswohnung sind derzeit vermietet. Die Obergeschosswohnung wird vom derzeitigen Eigentümer bewohnt. Dieser würde nach Verkauf sowohl die Wohnung räumen, als auch als Mieter im Haus verbleiben - je nachdem, wie der zukünftige Eigentümer es wünscht.

Dieses Dreifamilienhaus bietet eine attraktive Rendite, die durch die stabile Vermietung und die positive Mietpreisentwicklung in der Region unterstützt wird.