Reihenmittelhaus zum kaufen in Germering

Das Reihenhaus wurde 1972 in Germering erbaut. Es bietet ca. 100 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss. Dazu kommt noch das Dachgeschoss mit ca. 20 m². Dort befindet sich ein großer Raum mit zwei großen Dachflächenfenstern und einer Klimaanlage.

Das Haus ist in einem gepflegten Zustand. Das Wohnzimmer ist gefliest und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den liebevoll angelegten und gepflegten Steingarten mit automatischer Bewässerung. Die Terrasse wurde auf ca. 20m² erweitert und bietet ausreichend Platz für die Gartenmöbel und den Grill. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen. Eine Einbauküche ist im Preis bereits enthalten. Das Schlafzimmer ist mit Parkett ausgestattet und bietet Zugang auf den Balkon. Das großzügige Tageslichtbad ist aus der Zusammenlegung des Bades mit einem der Kinderzimmer entstanden. Hier gibt es ein Dampfbad, eine große Dusche, eine Eckwanne und zwei Waschtische. Das zweite Kinderzimmer wird derzeit als Büro und begehbarer Kleiderschrank genutzt. Es ist mit wenig Aufwand wieder als Kinderzimmer nutzbar.

Das Haus wird derzeit Stück für Stück geräumt. Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich.

Wenn Sie mit Ihrer Familie ein schönes Haus in einem gewachsenen Wohngebiet suchen, sind Sie hier genau richtig.

Ein Energie-Verbrauchsausweis liegt vor. Kennwert 121,2 kWh/(m²a). Die Energieeffizienzklasse ist D. Der Energieträger ist Gas. Das Baujahr des Hauses ist 1972 und die Heizung ist aus 2008.

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