Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dorsten

Das Mehrfamilienhaus in der Altstadt von Dorsten bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit insgesamt 6 vermieteten Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 398 m². Das Gebäude wurde 1954 auf einem 419 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über einen kleinen Garten, sowie Stellplätzen und einer Garage im Hof.

Die sechs Wohneinheiten haben folgende Wohnfläche und Räume:

Erdgeschoss links: ca. 68 m² Küche, Diele, Bad, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Loggia und Terrasse mit Garten zur alleinigen Nutzung

Erdgeschoss rechts: ca. 71 m² Küche, Diele, Bad, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Loggia

1. Obergeschoss links: ca. 58 m² Küche, Diele, Bad, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer

1. Obergeschoss rechts: ca. 82 m² Küche, Diele, Bad, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und Loggia

Dachgeschoss links: ca. 47 m² Küche, Diele, Bad, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer

Dachgeschoss rechts: ca. 69 m² offener Wohnbereich mit Küche, Diele, Bad, 2 Schlafzimmer

Die derzeitigen Mieten liegen bei rund 6,24 €/m², dass entspricht eine jährliche Nettokaltmiete von derzeit 31.860,00 € und bieten somit Potenzial für eine Steigerung.