Reiheneckhaus zum kaufen in Obersulm
Reihenendhaus in Obersulm-Sülzbach
74182
Obersulm
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 330.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 91 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36204598
| Objekttyp: | Reiheneckhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 91.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 225,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 330.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.626,37 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1964 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 349,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte liegt nahe der Stadtbahn in Sülzbach und hat damit eine gute Anbindung nach Heilbronn und Öhringen.
Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche, das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur teilüberdachten Terrasse. Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und eine Loggia.
Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausgebaut und bietet einen weiteren Raum, sowie einen Arbeitsplatz und viel Lagerfläche. (Die Fläche des Dachgeschosses ist bei der Flächenberechnung nicht mit einberechnet.)
Im Untergeschoss befindet sich der Waschkeller mit Waschmaschinenanschluss und ein Partykeller.
Die Garage ist auf einem separaten Grundstück und nicht direkt an der Immobilie gelegen, jedoch in wenigen Metern zu erreichen.
Hinweis: Für eine energetische Sanierung liegt ein Sanierungsfahrplan vor mit Zusage der KfW (Stand: 08/2024).
Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche, das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur teilüberdachten Terrasse. Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und eine Loggia.
Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausgebaut und bietet einen weiteren Raum, sowie einen Arbeitsplatz und viel Lagerfläche. (Die Fläche des Dachgeschosses ist bei der Flächenberechnung nicht mit einberechnet.)
Im Untergeschoss befindet sich der Waschkeller mit Waschmaschinenanschluss und ein Partykeller.
Die Garage ist auf einem separaten Grundstück und nicht direkt an der Immobilie gelegen, jedoch in wenigen Metern zu erreichen.
Hinweis: Für eine energetische Sanierung liegt ein Sanierungsfahrplan vor mit Zusage der KfW (Stand: 08/2024).
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Lage
74182 Obersulm
Obersulm
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.924,85 €/m² in Obersulm.
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