Einfamilienhaus zum kaufen in Borsfleth

Hier darf ich Ihnen eine Immobilie mit ganz viel Charme in Topzustand präsentieren!

Hier merkt man an ganz vielen Details, mit wie viel Hingabe und Verstand dieses Haus saniert und eingerichtet wurde. Zu nennen sind hier unter anderem die Renovierung des gesamten Hauses 2012 inkl. neuer Küche, Dacheindeckung und Dämmung 2018 sowie die Einblasdämmung in den Außenwänden 2023.

Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großen Wohnzimmer eine offene Küche mit Essbereich, ein Büro, Gäste-WC und ein Vollbad sowie ein HWR-Raum. Vorallem die offene Küche wird Sie zum Staunen bringen.

Im Obergeschoss sind vier Schlafzimmer, Flur und ein Vollbad. Die zwei kleineren Zimmer haben jeweils einen angrenzenden Raum, der z.B. als Ankleide genutzt werden kann.

Das Obergeschoss kann mit wenig Umbaumaßnahmen als eigenständige Wohnung abgetrennt werden. Auch die Anschlüsse für eine Küche sind bereits vorhanden.

Der Anbau des Hauses wird aktuell noch als gemütliches Heimkino mit Aufenthaltsbereich genutzt. Es war vorher eine eigenständige Wohnung mit ca. 60 m². Ein hübsches Duschbad sowie die Anschlüsse für die Küche sind vorhanden. Auch eine Nutzung als Bürofläche oder als großes Home-Office ist hier denkbar.

2023 wurde ebenfalls eine Wärmepumpe sowie eine PV-Anlage (14kwp) mit Speicher installiert. Verbunden mit den Dämmmaßnahmen ist das Haus in einem energetischen Topzustand. Dies sehen Sie auch im Energieausweis.

Die Terrasse lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Eine Terrassenüberdachung aus 2023 schützt vor ungemütlichen Wetter. Der Blick in den großen Garten und das angrenzende Feld ist traumhaft. Ein großer Pool für die warmen Tage ist ebenfalls vorhanden.

Desweiteren gibt es ein Doppelcarport mit Abstellraum hinter dem Haus. Vor dem Haus ist ein weiteres Carport.

Sind Sie neugierig geworden? Stimmen Sie jetzt einen Besichtigungstermin für dieses fantastische Objekt ab.