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Einfamilienhaus zum kaufen in Hohenahr

Viel Raum für Ihre Träume: Großes Haus mit Einliegerwohnung auf großem Grundstück!

35644 Hohenahr
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
10
Fläche
248 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 36204745

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 248.00 m²
Grundstücksfläche: 732,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.810,48 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1985
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 211,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie – Großes Haus, großes Grundstück, große Möglichkeiten! �✨

Dieses charmante Zuhause bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen: viel Platz, liebevoll gepflegte Details und ein traumhaftes Grundstück. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen!

Die Highlights im Überblick:
� Wohnfläche von 248 m² – ideal für Familien, Homeoffice oder Hobbys
� Großzügiges Grundstück mit 732 m² – perfekt für Gartenliebhaber
� Großer Balkon, Garten und Terrasse – für entspannte Stunden im Freien
� Garage und zusätzlichem Stellplatz vor der Garage
�️ Einliegerwohnung – vielseitig nutzbar für Vermietung, Gäste oder als Arbeitsbereich
☀️⚡ Solaranlage - für nachhaltige Energie!

Liebevoll gepflegt und instand gehalten:
Dieses Haus wurde über die Jahre mit großer Sorgfalt verbessert:

� 1998: Heizkessel erneuert
� 2009: Gedämmtes Garagentor eingebaut
� 2010: Heizkörper ausgetauscht
� 2011: Grandner Wasseranlage installiert – für belebtes Wasser im ganzen Haus
� 2013: Garten, Teich und Terrasse liebevoll neu angelegt
� 2013: Küche umfassend renoviert – Böden, Wände, Decken und Möbel neu
� 2015: Badezimmer komplett modernisiert
� 2022: Fassade frisch gestrichen
Ein Zuhause, das begeistert!
Egal, ob Sie ein Zuhause für Ihre Familie suchen, Platz für Hobbys brauchen oder Ihre Wohnträume mit einer Einliegerwohnung verwirklichen möchten – dieses Haus bietet Ihnen alle Möglichkeiten.

� Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich vorzustellen! �
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Lage

35644 Hohenahr
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Hohenahr

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.130,18 €/m² in Hohenahr.

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