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Doppelhaushälfte zum kaufen in Bad Tölz

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83646 Bad Tölz
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Kaufpreis
689.000 €
Zimmer
5
Fläche
119 m²
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Objekt-ID: 36204791

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 119.00 m²
Grundstücksfläche: 245,00 m²
Verfügbar ab: 23.11.2024
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 5.789,92 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1940
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 481,69 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einladende Doppelhaushälfte in Bad Tölz bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit drei großen Fenstern und einer Terrassentür ist der zentrale Treffpunkt der Familie und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Vom Flur aus gelangen Sie in ein WC, das Bad und ein kleines Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Die großzügige Küche, zu der auch eine kleine Vorratskammer gehört, bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Über zwei Stufen kommen Sie vom Flur aus zu einem Schlafzimmer, das einen ruhigen Rückzugsort im Erdgeschoss bildet. Die beiden Schlafzimmer im ersten Stock, die ideal für Kinder oder Gäste geeignet sind, erreichen Sie über eine Treppe vom Flur aus.

Mit über 50 m² Stauraum im Keller und in den beiden Speichern bietet das Haus mehr als genug Platz für alles Hab und Gut, das Sie verstauen wollen. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien auf Ihrer ruhigen, nach Osten ausgerichteten Terrasse. Der kleine, pflegeleichte Garten lädt Kinder zum Spielen und Entdecken ein.

Das Haus ist sofort bezugsfertig und freut sich darauf, mit Leben gefüllt zu werden. KFZ-Stellplätze sind auf dem geräumigen Vorplatz sowie einer in der Einfahrt des Hauses vorhanden.

Dieses Haus bietet viel Potenzial – ob für eine Familie, für Paare oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
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Lage

83646 Bad Tölz
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Bad Tölz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.623,17 €/m² in Bad Tölz.

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