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Dachgeschosswohnung in Offenburg

Helle, sanierte Wohnung – Für Familien oder als Geldanlage

77656 Offenburg
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Kaufpreis
348.000 €
Zimmer
4
Fläche
96.78 m²
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Objekt-ID: 36206093

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 96.78 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 348.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.595,78 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 63,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese einzigartige Wohnung in Offenburg vereint modernes Wohnen mit einer zentralen und dennoch idyllischen Lage. Ein echtes Juwel für Kapitalanleger und Selbstnutzer, die eine langfristige Investition in Lebensqualität und Komfort suchen.

Mit 97 m² Wohnfläche, die 2022 umfassend renoviert wurden, bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt. Hochwertige Vinylböden verleihen jedem Raum eine edle und helle Optik welche die Räume optisch an Größe gewinnen lässt. Das neue Badezimmer, elegant gestaltet mit großen, schwarzen Fliesen, strahlt hohen Komfort und Modernität aus.

Der nach Osten ausgerichtete Balkon lädt Sie ein, den Tag mit einem sonnigen Frühstück zu beginnen und an heißen Sommertagen die angenehme Kühle der Abendstunden zu genießen. Diese Ausrichtung bietet den perfekten Ort, um morgens Kraft zu tanken und abends zur Ruhe zu kommen.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein großzügiges Kellerabteil von ca. 6 m² sowie einen praktischen Abstellraum von ca. 3 m² direkt in der Wohnung. So haben Sie stets schnellen Zugriff auf Alltagsgegenstände, ohne den Gang in den Keller antreten zu müssen. Gleichzeitig bietet der ....weiterlesen? Dann fordern Sie gerne unser umfängliches Expose mit allen Objektdaten an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Lage

77656 Offenburg
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Offenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.334,05 €/m² in Offenburg.

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