Dachgeschosswohnung in Heikendorf

Willkommen in dieser großzügigen Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 96 Quadratmetern. Die im Jahr 2002 erbaute Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines gepflegten dreistöckigen Hauses.

Schon beim Eintreten empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich, der einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Rechterhand finden Sie das großzügige Wohnzimmer, das nicht nur viel Platz bietet, sondern auch direkten Zugang zur ca. 27 qm großen Dachterrasse mit Blick ins Grüne ermöglicht. Die offene Küche, ausgestattet mit modernen Elektrogeräten, grenzt nahtlos an den Wohnbereich an und ist der perfekte Ort für gemeinsames Kochen und gemütliche Abende. Angrenzend an das Wohnzimmer liegt ein helles Zimmer, das flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung.

Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in das geräumige Badezimmer, das mit Badewanne, Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist, sodass Sie Ihre Wäsche bequem in der Wohnung erledigen können. Weiter entlang des Flurs erwartet Sie ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Kinderzimmer oder Arbeitsbereich eignet. Am Ende des Flurs liegt das Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank bietet. Ein Abstellraum im Flur sorgt dafür, dass Sie Alltagsgegenstände unkompliziert verstauen können.

Ein besonderes Highlight ist der extra große und überdachte PKW-Stellplatz in einem eigenem Parkhaus in der Nähe der Wohnung, der für 20.000 Euro zusätzlich erworben werden kann – so gehört die Parkplatzsuche der Vergangenheit an.

Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet viel Platz für Paare oder eine kleine Familie. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerbereich, der eine Infrarotsauna sowie ausreichend Stauraum bietet und sich ideal für eine kleine Werkstatt nutzen lässt. Ein Fahrradkeller und ein Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Seit Mai 2013 ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 1.159 Euro inkl. Stellplatz.

Lassen Sie sich diese attraktive Möglichkeit nicht entgehen! Da aus Rücksicht auf die Mieter nur wenige Innenaufnahmen zur Verfügung stehen, empfehlen wir Ihnen, die Wohnung persönlich zu besichtigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und überzeugen Sie sich selbst – sei es für Ihr neues Zuhause oder als lohnenswerte Investition!