Immobilie in Frankfurt-Niederrad

Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Angebot in einem der gefragtesten Stadtteile Frankfurts präsentieren zu können. Diese Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage, die hervorragende Infrastruktur, die angenehme Wohnatmosphäre und das freundliche Nachbarschaftsumfeld.

Charmantes Wohnen mit vielen Möglichkeiten:
Diese geschmackvoll gestaltete 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der 2. Etage einer gepflegten Wohnanlage in Niederrad. Das 4-stöckige Gebäude umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten und liegt in einer ruhigen Umgebung.

Die Wohnung überzeugt durch ihren hellen und durchdachten Grundriss. Der lichtdurchflutete Flur bietet Zugang zu allen Zimmern, was sie auch als Kapitalanlage attraktiv macht – mit der Möglichkeit, einzelne Zimmer zu vermieten.

Für den Eigenbedarf bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen: Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen eines flexibel genutzt werden kann, z. B. als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Ein Highlight ist die Loggia, die von einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Die geräumige Küche ist mit modernen Möbeln und hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Das Badezimmer ist bis zur Decke gefliest, verfügt über eine Badewanne und ein Fenster, das für natürliches Licht und Belüftung sorgt.

Praktische Zusatzräume:
Zur Wohnung gehören zwei zusätzliche Abstellräume: ein ca. 8 m² großer Raum auf dem Dachboden und ein weiterer, 13 m² großer Raum im Keller. Beide bieten reichlich Stauraum.

Die gesamte Wohnung ist modern saniert und mit abgehängten Decken sowie integrierter Beleuchtung ausgestattet. Eine effiziente Gas-Brennwerttherme sorgt für angenehme Wärme und niedrige Energiekosten.