Etagenwohnung in Gersthofen
Gersthofen - MUSIKERVIERTEL
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- Kaufpreis
- 450.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 90.97 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 36206205
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 90.97 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 450.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.946,69 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1958 |
Befeuerungsart: | Holzpellets |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 91,98 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde 1958 nach den damals geltenden Regeln der Baukunst in massiver Bauweise und voll unterkellert im "MUSIKERVIERTEL" erstellt. Auf diesem Areal entstanden mehrgeschossige Wohnhäuser mit GROẞZÜGIGEN Grundstücken. Kellerwände sind aus Beton, die Geschossaußenwände sind gemauert, Trag- und Wohnungstrennwände in Kalksandstein oder Ziegel. Die Decken der Wohngeschosse in Stahlbeton. Im Kellergeschoss befinden sich die Haustechnik, sowie die wesentlichen Gemeinschaftsanlagen, Kellerabteile, Trockenräume und Fahrradabstellraum. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift zu erreichen. Ein sonniger Südbalkon und der helle Wintergarten als 2.Wohnzimmer laden zum Erholen ein. Die gemeinschaftlichen Außenanlagen wurden entsprechend gestaltet und gärtnerisch bepflanzt.
Lage
86368 GersthofenGersthofen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.432,44 €/m² in Gersthofen.
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