Immobilie in Rheinberg

Objekt-Nr.: 009-02711

Eigentumswohnung in 47495 Rheinberg-Wallach

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1981
Endenergiebedarf: 93,20kWh/(m²a)
Energieträger: Strom
Energieeff.-Klasse: C

Kaufen statt mieten!

Diese interessante Wohnung befindet sich im Souterrain eines Mehrfamilienhauses, welches um 1981 (Baujahr laut Energieausweis) in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 1.912 m² großen Grundstück in Wallach errichtet wurde.

Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar und befinden sich unter anderem im Nachbarort Borth. Bis zur Autobahnauffahrt (A 57) in Alpen sind es nur wenige Minuten.

Die Wohnfläche von ca. 81 m² teilt sich auf wie folgt:

Wohnzimmer, Küche, Diele, Bad (mit Wanne), Schlafzimmer I, Schlafzimmer II, Abstellraum

Darüber hinaus stehen Ihnen ein separater Abstellraum im Kellergeschoss sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrrad- und Waschkeller zur Verfügung.

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell ca. 106 EUR .

Das Gebäude wird in Verbindung mit dem Nachbarhaus von einem professionellen Verwalter betreut.

Stellplatzmöglichkeiten sind vorhanden, der Wohnung aber nicht über die Teilungserklärung zugeordnet.

Die Übernahme dieser Eigentumswohnung erfolgt nach individueller Terminabsprache.

Der Kaufpreis beträgt 85.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Torsten Teloy, Tel. Nr. 02831/970123.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Anbieter-Objektnummer: 009-02711