Dachgeschosswohnung in Berlin-Tiergarten

Die gepflegte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines fünfstöckigen Hauses (ohne Fahrstuhl), das 1910 erbaut wurde. Sie besteht aus zwei Wohnräumen, einer Küche, einem Tageslichtbad mit Badewanne und einer mehr als 10 m² großen Dachterrasse mit Westausrichtung.

Die Wohnung eignet sich für Singles, Paare oder WGs. Die Dachschrägen und -balken und der Blick über die Dächer verleihen ihr einen besonderen Charme. Was die Wohnung außerdem auszeichnet, ist die großzügige, sonnige und zur ruhigen Hofseite ausgerichtete Dachterrasse. Hier kann man wunderbar Tomaten oder anderes Gemüse pflanzen und Sommerabende in entspannter Atmosphäre ausklingen lassen.

Knapp zehn Jahre lang wurde die Wohnung eigengenutzt und wird seit 2023 von Mietern bewohnt. Diese werden im Frühling/Frühsommer 2025 ausziehen, also ist die Wohnung zeitnah bezugsfrei.

In den letzten zehn Jahren wurde die Wohnung grundlegend modernisiert und saniert. Besonders hervorzuheben sind das 2015 rundum erneuerte Bad, die im Wohnzimmer neu eingebauten elektrischen Rollläden und die Split-Klimaanlage für heiße Sommertage. Es besteht ein geringer Renovierungsbedarf, der beim Kaufpreis bereits berücksichtigt wurde.