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Dachgeschosswohnung in Iserlohn

WOHLFÜHLWOHNEN ÜBER DEN DÄCHERN - MODERNE 2-ZIMMER-MAISSONETTEWHG IN TOP LAGE MIT LOGGIA+STELLPLATZ

58636 Iserlohn
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Kaufpreis
142.000 €
Zimmer
2
Fläche
70 m²
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Objekt-ID: 36206293

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 70.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 142.000 €
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Preis/m²: 2.028,57 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Stellplatz
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 81,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese moderne und gut ausgestattete Maisonettewohnung befindet sich in einer gefragten Wohngegend und besticht durch ihren modernen Charme sowie die gut durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung erstreckt sich auf zwei Etagen und bietet mit ihren ca. 70 qm Wohnfläche, den großzügigen Fensterflächen und Dachschrägen ein einzigartiges Wohnambiente. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich sowie die integrierte Loggia laden zum Entspannen ein und offerieren eine wunderschöne Aussicht über die Umgebung. Der zusätzlich ausgebaute Spitzboden verleiht der Wohnung das besondere Extra und ist ideal als Ruheoase.
Hier genießen Sie Komfort und Wohnqualität auf hohem Niveau – perfekt zum Einziehen und Wohlfühlen.


ZUR AUFTEILUNG:
- Wohn-Esszimmer: Offener und großzügiger Raum mit direktem Zugang zur Loggia, ideal für gemütliche Stunden und geselliges Beisammensein. Der Raum bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie die Möglichkeit, eine praktische Arbeitsecke einzurichten – perfekt für Homeoffice oder kreative Projekte.
- Küche: Moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten und ausreichend Stauraum.
- Schlafzimmer: Dieser Raum im Spitzboden bildet ein gemütliches Schlafzimmer. Hier finden Sie einen ruhigen Rückzugsort mit behaglichen Dachschrägen und viel Tageslicht.
- Tageslichtbadezimmer: Stilvoll ausgestattetes, modernes Bad mit Badewanne, bodengleicher Dusche, modernem Waschtisch mit praktischem Unterschrank und großem Dachflächenfenster für natürliches Licht. Insgesamt eine ideale Kombination für großen Komfort.
Abstellräume: In der Wohnung stehen Ihnen zwei Abstellräume zur Verfügung. Einer davon ist von der Küche aus erschlossen und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Der andere ist vom Flur aus zugänglich und kann mit geringem Aufwand als Gäste-WC umfunktioniert werden.


WEITERES:
Kellerraum: Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bereithält.
Parkmöglichkeiten: Der Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet (zzgl. EUR 3.000,00). Für Ihren Besuch befinden sich umliegend ausreichend Parkmöglichkeiten im öffentlichen Raum.
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Lage

58636 Iserlohn
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Iserlohn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.068,79 €/m² in Iserlohn.

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