Villa zum kaufen in Köln-Hahnwald
Stilvolles Villenanwesen im Kölner Süden
50996
Köln, Hahnwald
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 2.950.000 €
- Zimmer
- 11
- Fläche
- 392 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36206349
| Objekttyp: | Villa |
| Zimmer: | 11 |
| Größe: | 392.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 2.000,00 m² |
| Verfügbar ab: | kurzfristig |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 2.950.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 7.525,51 € |
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Immobilie
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1957 |
| Befeuerungsart: | Öl |
Objektbeschreibung
Im alten, ruhigen Teil des Hahnwalds befindet sich die Villa auf einem ca. 2.000 m² großen, uneinsehbaren Grundstück in Südlage mit großem Schwimmbad-Anbau. Das ursprünglich in 1957 erbaute Haus wurde im Jahr 2000 kernsaniert und um einen Neubau ergänzt. Zur Straßenseite wurde es bewusst minimalistisch und geschützt gehalten und öffnet sich zur Gartenseite.
Eine Wohnfläche von ca. 392 m² verteilt sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Souterrain.
Eine zweite Hauseingangstür und ein separates Treppenhaus lassen die Möglichkeit offen, einen Teil des Hauses als Einliegerwohnung oder Bürofläche zu nutzen.
Das Haus verfügt über eine Doppelgarage.
Eine Wohnfläche von ca. 392 m² verteilt sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Souterrain.
Eine zweite Hauseingangstür und ein separates Treppenhaus lassen die Möglichkeit offen, einen Teil des Hauses als Einliegerwohnung oder Bürofläche zu nutzen.
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Lage
50996 Köln
Köln Hahnwald
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11.039,73 €/m² in Köln - Hahnwald. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 8.323,07 €/m².
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