Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Sooden-Allendorf

Diese gepflegte Wohnimmobilie wurde 1973 in massiver Bauweise errichtet und beeindruckt durch ein durchdachtes Raumkonzept. Sie steht auf einem ca. 698 m² großen Grundstück innerhalb von Bad Sooden-Allendorf, Stadtteil Allendorf. Das Wohnhaus bietet einen angenehmen Wohnkomfort und durch die ruhige Wohnlage und das sonnige Gartengrundstück einen hohen Freizeitwert. Die interessante Anlageimmobilie wird von langjährigen Mietern bewohnt, die eine freundliche Hausgemeinschaft darstellen.
Im Laufe der Jahre wurden regelmäßig Renovierungsmaßnahmen vorgenommen. Dementsprechend wurden 2021 der Eingangsbereich und der Zählerkasten sowie 2023 der Balkon der Erdgeschosswohnung und die Garagentore erneuert.
Die attraktive Mietimmobilie bietet 3 abgeschlossene Wohneinheiten mit insgesamt ca. 277 m² Wohnfläche.
Das Erdgeschoss bietet mit ca. 107 m² Wohnfläche zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Abstellräume, ein Gäste-WC, ein Bad mit Dusche, zwei Waschbecken und ein WC, einen großen Balkon sowie eine Terrasse.
Das Obergeschoss verfügt über ca. 94 m² Wohnfläche und umfasst zwei Schlafzimmer, eine Küche, zwei Abstellräume, ein Bad mit Wanne, WC, Dusche und Waschbecken, ein weiteres Bad mit Dusche, WC und Waschbecken, einen Wohn-/Essbereich sowie einen Balkon.
Das Dachgeschoss bietet mit ca. 76 m² Wohnfläche ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, einen Wohn-/Essbereich, ein Bad mit Wanne, WC und Waschbecken sowie eine Küche.
Das Untergeschoss verfügt über 3 Mieterräume, einen Hauswirtschaftsraum, einen Heizungsraum mit der Öl-Zentralheizung und dem Tanklager sowie 2 Garagen.
Eine weitere Garage befindet sich unmittelbar neben den beiden Garagen, jedoch nicht im Kellerbereich. Zudem ist im Heizungsraum ein Gasanschluss vorhanden, der die Installation einer Gasheizung ermöglicht.
In der schönen Gartenanlage kann man nach Feierabend Ruhe und Sonne genießen.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 18.984,00 EUR, einschließlich der Garagenvermietung.
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