Einfamilienhaus zum kaufen in Hellenthal

Wichtiger Hinweis – Bitte sorgfältig vorab lesen!

Die angebotene Immobilie befindet sich in einem unfertigen Zustand. Das Bauvorhaben konnte nicht abgeschlossen werden und befindet sich seitdem in unfertigen Zustand. Das Haus war zwar kontinuierlich bewohnt, jedoch haben ausbleibende Wartungsmaßnahmen und der unvollständige Bauzustand teilweise zu Baumängeln geführt.

Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Käufer, die bereit sind, die Fertigstellung des Hauses selbst in Angriff zu nehmen und vorhandene Bauschäden zu beheben. Die Immobilie erfordert einen umfangreichen Fertigstellungsaufwand, bietet jedoch gleichzeitig großes Potenzial für all jene, die mit Engagement und Fachwissen dieses Projekt realisieren möchten.

Es handelt sich um ein schönes Holzhaus der Firma „Blockhaus“, das im Jahr 2004 in energieeffizienter und ökologischer Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie ist bereits mit einer Erdwärmepumpe sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet, was sie insbesondere im Hinblick auf ihre Energieeffizienz eine gute Grundlage darstellt.

Aus persönlichen Gründen wurde der Innenausbau bislang nur teilweise abgeschlossen, sodass noch verschiedene Arbeiten anstehen. Konkret geht es um die Fertigstellung der Boden- und Wandbeläge, Innenputzarbeiten sowie die Verlegung der Fußbodenheizung im Obergeschoss. Darüber hinaus befindet sich das Badezimmer im Obergeschoss noch im Rohbauzustand.

Neben den Arbeiten im Innenbereich muss auch die Holzfassade überarbeitet werden. Eine neue Lackierung ist notwendig, um die Fassade vor Witterungseinflüssen zu schützen und sie optisch wieder in einen ansprechenden Zustand zu versetzen.

Diese Immobilie bietet großes Potenzial, sich zu einem wahren Traumhaus zu entwickeln. Sie liegt in Ramscheid, auf einer Anhöhe, und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur.

Das Haus ist ideal für all jene, die auf der Suche nach einer ruhigen Wohnlage im Grünen sind. Das großzügige Grundstück im Nationalpark Eifel stellt einen echten Traum für Naturliebhaber dar und ist der perfekte Ort, um dem hektischen Großstadtleben zu entfliehen.

Falls unsere Beschreibung Ihr Interesse geweckt hat, möchten wir Sie herzlich dazu einladen, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich vor Ort einen eigenen Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Termine zu vereinbaren und Ihre Fragen zu beantworten.

Wir weisen darauf hin, dass der Energieausweis in Bearbeitung ist und umgehend nachgereicht wird.