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Einfamilienhaus zum kaufen in Großpösna

Hochwertiger NEUBAU l KFW55 l Garage l Wärmepumpe und PV-Anlage

04463 Großpösna
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Kaufpreis
433.000 €
Zimmer
5
Fläche
138.39 m²
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Objekt-ID: 36206677

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 138.39 m²
Grundstücksfläche: 275,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 433.000 €
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Preis/m²: 3.128,84 €
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Immobilie

Garage
Neubau
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 14,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Dieses moderne, dreigeschossige Neubauhaus besticht durch seine massive Bauweise und erfüllt mit der effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer PV-Anlage mit Speicher für die Warmwasseraufbereitung den KfW 55 EE-Standard.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept: Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten lädt zum Verweilen ein. Ein offener Küchenbereich, ein Gäste-WC mit Dusche und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Über eine massive Treppe in Holzoptik gelangen Sie ins erste Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei Kinder- oder Arbeitszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit hochwertigen Sanitärobjekten wie einem wandhängendem WC, einer großzügigen Dusche sowie einem zusätzlichen Infrarot-Heizkörper.

Das Dachgeschoss präsentiert sich als beeindruckendes Studio mit Gaube und zwei Dachflächenfenstern – ideal nutzbar als Arbeits- oder Gästezimmer. Hier bietet sich die Möglichkeit, das Studio in zwei zusätzliche Schlafzimmer umzuwandeln.

Im gesamten Haus sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Die Innenräume punkten durch hochwertige Vinylböden sowie dreifach verglaste Fenster mit elektrisch betriebenen Rollläden.

Das Außenbereich ist ebenso ansprechend gestaltet: Eine geräumige Betongarage mit elektrischem Sektionaltor, eine gepflasterte Terrasse und ein pflegeleicht angelegter Garten bieten zusätzlichen Komfort.
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Lage

04463 Großpösna
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Großpösna

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.209,11 €/m² in Großpösna.

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