Mehrfamilienhaus zum kaufen in Eyendorf
Zweifamilienhaus mit großer Ausbaureserve im Dachgeschoß / Nähe Salzhausen
21376
Eyendorf
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- Kaufpreis
- 325.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 147 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36207379
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 147.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 872,00 m² |
| Verfügbar ab: | Nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 325.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.210,88 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1910 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 276,65 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus auf einer Grundstücksfläche von 872 m2, steht im schönen Eyendorf, ganz in der Nähe von der Stadt Salzhausen. Es hat 2 Wohneinheiten im Erdgeschoß, mit jeweils 3 Zimmern, davon 2 Schlafzimmern, 1 Küche und 1 Bad. Dazu je 1 gepflasterter PKW Stellplatz und einen eigenen Gartenanteil. Wohnung 1 hat 66,5 m2 und ist seit dem 21.12.2021 mit einer Nettokaltmiete in Höhe von 590€ vermietet. Wohnung 2 hat 81,2 m2 und ist befristet vermietet bis zum 30.4.2025, mit einer Nettokaltmiete von 720€. Beide Wohnungen wurden 2019 grundsaniert mit neuen Bädern, Wasserleitungen, Heizkörpern, Elektrik und Haustüren. Teilweise auch die Dämmung. Eine 3. Wohneinheit, ca.150 m2, ist laut B- Plan im Dachgeschoß als Loft möglich, mit einer Raumhöhe bis Giebel von ca. 5,5 m. Dazu gehört ebenfalls
1 gepflasterter PKW Stellplatz.
Das Haus verfügt auch über einen Teilkeller. Die Ölheizung der Firma Vissmann wurde 2014 neu eingebaut.
Der Verkaufspreis von 325.000€ ist Verhandlungsbasis
1 gepflasterter PKW Stellplatz.
Das Haus verfügt auch über einen Teilkeller. Die Ölheizung der Firma Vissmann wurde 2014 neu eingebaut.
Der Verkaufspreis von 325.000€ ist Verhandlungsbasis
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Lage
21376 Eyendorf
Eyendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.043,87 €/m² in Eyendorf.
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