wohnungsboerse.net

Einfamilienhaus zum kaufen in Fritzlar

Reserviert - Grüne Idylle am Innenstadtrand mit traumhaftem Fernblick

34560 Fritzlar
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
529.000 €
Zimmer
7
Fläche
220 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 36207591

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 220.00 m²
Grundstücksfläche: 1.389,00 m²
Verfügbar ab: 01.04.2025
Kann ich mir dieses Haus leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 529.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Ja
Preis/m²: 2.404,55 €
Mit Immobilienpreisen Fritzlar vergleichen

Immobilie

Keller
Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Bitte beachten Sie, dass dieses Objekt bereits reserviert ist und weitere Anfragen vorerst nicht bearbeitet werden.

Diese Immobilie vereint Platzangebot, Altstadtnähe und ein weitläufiges Grundstück mit viel Ruhe.

Das Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet die Möglichkeit das Untergeschoss als Einliegerwohnung zu vermieten oder Mehrgenerationenwohnen umzusetzen. Trotz der Hanglage gelangt man über nur wenige Stufen vom Stellplatz vor den Garagen in das Untergeschoss.

Im Untergeschoss befinden sich die Doppelgarage, ein Kellerraum, ein Heizungsraum, ein Vorratsraum, ein Abstellraum, ein Technikraum, ein Duschbad, ein Flur mit Abstellnische unter der Treppe zum Untergeschoss, der Windfang, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches als Schlafzimmer oder Wohnzimmer mit Küchenzeile genutzt werden könnte (Anschlüsse Küche vorhanden).

Im Erdgeschoss gibt es den Haupteingang mit Windfang. Von dort aus gelangt man in zwei Wohnräume, welche derzeit als Büro und Garderobe genutzt werden und in den Flur mit Treppenhaus. Vom Flur aus hat man Zugang zu den restlichen Räumen des Geschosses: Gäste-WC, Wäscheraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Küche mit Speisekammer sowie Zugang zur großzügigen Terrasse und dem gemütlichen Wohn- & Esszimmer (alles im offenen Raumkonzept gehalten).
Der 2018 neu gebaute Kachelofen mit elektronischer Abbrandsteuerung ist das Herzstück des gemütlichen Wohnraums, worüber man eine wohlige Wärme an kalten Tagen erzeugen kann. Die wunderschöne Aussicht von der Terrasse, dem Wohn- & Esszimmer und dem Büro erstreckt sich bei klarer Sicht bis ins Edertal.

Im neu ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer (Decke geöffnet bis unter das Dach) mit offen angrenzender Ankleide und Zugang zum Balkon. Außerdem finden wir hier ein zweites Schlafzimmer und ein sehr hochwertiges Familienbadezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch.

In den letzten Jahren wurden ca. 250.000,00€ in das Objekt investiert (Rechnungen örtlicher Handwerksbetriebe vorhanden).
Eine Auflistung der Investitionen sowie weitere Infos finden Sie in der Ausstattungsbeschreibung.

Eine 2023 in Betrieb genommene PV-Anlage und eine Wallbox für Elektromobilität runden das technische Bild des Hauses ab.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie überzeugen und fordern Sie direkt das ausführliche Exposé mit zusätzlichen Bildern und Dokumenten über die Kontaktfunktion der Immobilienportale oder unsere Webseite www.adams-heyder.de an.

Hinweis: Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und liegt bei der ersten Besichtigung vor. Das Exposé wird nach Erhalt aktualisiert.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

34560 Fritzlar
Map

Fritzlar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.286,19 €/m² in Fritzlar.

Mit Immobilienpreisen Fritzlar vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24

Fritzlar
480.000 €
7 Zi.
210 Zi.

Anbieter

Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Fritzlar; Immobilien Fritzlar; Haus mieten Fritzlar; WG Zimmer Fritzlar; Wohnung Fritzlar kaufen; Haus kaufen Fritzlar; Immobilienpreise Fritzlar Mietspiegel Fritzlar

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben