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Villa zum kaufen in Jossgrund

Imposante Luxusvilla im Spessart

63637 Jossgrund
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Kaufpreis
1.775.000 €
Zimmer
9
Fläche
555 m²
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Objekt-ID: 36207627

Objekttyp: Villa
Zimmer: 9
Größe: 555.00 m²
Grundstücksfläche: 1.426,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.775.000 €
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Preis/m²: 3.198,20 €
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Immobilie

Baujahr: 2002
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 94,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Im Herzen des Naturparks Spessart, eingebettet in die malerische Landschaft rund um Bad Orb, erhebt sich diese außergewöhnliche Villa – ein Zuhause, das Eleganz und Exklusivität in perfekter Harmonie vereint. Bereits von der Gartenseite zeigt sich die eindrucksvolle Architektur, die sich in der anspruchsvollen Raumgestaltung und der erlesenen Innenausstattung fortsetzt.

Dieses Bauwerk, ein Meisterstück, wurde mit höchster Präzision und Hingabe erschaffen. Jeder Raum strahlt Großzügigkeit aus und vereint traditionelle Handwerkskunst mit modernem Luxus, wobei die Liebe zum Detail in jeder Ecke spürbar ist.

Ein prächtiges, lichtdurchflutetes Foyer begrüßt Sie und eröffnet den Weg in die weitläufigen Wohnbereiche, die einen fließenden Übergang zwischen Innen und Außen schaffen. Der imposante Brunner Kaminofen, der als Herzstück des Foyers dient, spendet nicht nur Wärme, sondern auch ein Gefühl von Geborgenheit.

Das Obergeschoss überrascht mit einem einladenden Bibliotheksraum, in dem ein stilvoller Kachelofen ein warmes, behagliches Ambiente schafft – ideal für ruhige Lesestunden. Im Wellnessbereich dieser Ebene erwartet Sie ein Rückzugsort der Extraklasse, der alle Sinne verwöhnt und Raum für vollkommene Entspannung bietet.

Besonders hervorzuheben ist das charmante Dachgeschoss mit seinem märchenhaften Turmstudio, das einen unvergleichlichen Panoramablick bietet – ein Ort, der sowohl Ruhe als auch Inspiration schenkt.

Im Untergeschoss trifft modernste Technik auf stilvolle Praktikabilität. Hier finden Sie eine helle Einliegerwohnung, aktuell als Büro genutzt und über den Haupteingang separat erschlossen ist.

Die weitläufig angelegte parkähnliche Außenanlage lädt mit seinem eleganten Pavillon zu unvergesslichen Sommerabenden ein – ein Paradies für Gartenfreunde und ein außergewöhnlicher Ort für Feierlichkeiten unter freiem Himmel.

Diese eindrucksvolle Villa ist mehr als nur ein Zuhause; sie ist ein Rückzugsort, eine Oase der Ruhe und Eleganz, die nun auf neue Bewohner wartet. Da die Eigentümer höchsten Wert auf Diskretion legen, bitten wir um Verständnis, dass Besichtigungen nur nach einer wirtschaftlichen Vorprüfung und einem Eigenkapitalnachweis möglich sind.
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Lage

63637 Jossgrund
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Jossgrund

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.196,42 €/m² in Jossgrund.

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