Haus zum kaufen in Rudersberg

OBJEKTBESCHREIBUNG

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit viel Potenzial – einem renovierungsbedürftigen 2-Familienhaus, das Ihnen unzählige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume bietet! Auf drei Etagen entfaltet sich diese Immobilie und lädt Sie ein, Ihre persönlichen Gestaltungsideen zu verwirklichen. Doch das ist noch nicht alles: Auf dem weitläufigen Grundstück haben Sie die Chance, ein zusätzliches Wohngebäude zu errichten – ideal für Familienmitglieder oder als lukrative Investition. Ein detaillierter Bebauungsplan liegt vor und eröffnet Ihnen viele Optionen, um Ihr Wohnkonzept nach Ihren Wünschen zu gestalten. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!

Zum Haus – Erdgeschoss:
Hier erwartet Sie eine angenehme Wohnfläche von ca. 61 m², die sich ideal für eine Familie eignet. Mit drei hellen Zimmern, einer separaten abschließbaren Küche und einem zusätzlichen WC ist dieses Stockwerk perfekt für gemütliche Abende oder gesellige Zusammenkünfte. Gestalten Sie die Räume nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie ein behagliches Zuhause!

Obergeschoss:
Das Obergeschoss bietet ebenfalls ca. 61 m² Wohnfläche mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der nachträglich durch den Durchbruch in das dritte Zimmer entstanden ist, sowie ein Schlafraum. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst eine Küche, die direkt zum angrenzenden Bad führt, sowie ein separates WC. Hier können Sie einen Rückzugsort für Ihre Familie oder sogar eine separate Wohneinheit schaffen.

Dachgeschoss:
Nutzen Sie die ausgebauten 3 Räume im Dachgeschoss mit einer Nutzfläche von 58 m²! Hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Keller und Außenbereich:
Der großzügige Gewölbekeller mit knapp 30 m² bietet viel Stauraum und Platz. Der Heizungsraum, ein separater Kellerraum und eine Waschküche runden das Angebot ab. Im Außenbereich erwartet Sie ein weitläufiger Garten auf dem sich ein zusätzliches Baufenster befindet. Zudem steht Ihnen eine Einzelgarage zur Verfügung, ergänzt durch die Parkmöglichkeit davor sowie zwei weitere hintereinander in der Zufahrt.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – fragen Sie uns gleich an und entdecken Sie das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie!

Modernisierung:
- 2014 wurden die Fenster erneuert (Rechnung liegt vor)