Mehrfamilienhaus zum kaufen in Werdau
Teilsaniertes Mehrfamilienhaus mit möglicher Sonder-AfA
08412
Werdau
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- Kaufpreis
- 130.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 704 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36207810
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 704.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 470,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 130.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 184,66 € |
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Immobilie
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Das voll unterkellerte, viergeschossige Mehrfamilienhaus wurde ca. 1908 auf einem ca. 470 m² großen Grundstück erbaut. Es verteilen sich acht Wohneinheiten auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 704 m². Das teilsanierte Objekt wird über eine Gaszentralheizung versorgt. Im Zuge der Teilsanierung in den 1990er Jahren wurden die Holzfenster und die Heizungsanlage erneuert. Aktuell sind zwei Wohnungen vermietet und es wird insgesamt eine jährliche Nettokaltmiete i.H.v. 6768,- EUR generiert. Einer der beiden Wohnungsmieter übt zudem ein lebenslanges Wohnrecht aus. Die Liegenschaft ist baugeschichtlich von Bedeutung, im späthistoristischen Stil erbaut worden und steht unter Denkmalschutz.
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Lage
08412 Werdau
Werdau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.578,65 €/m² in Werdau.
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