Sonstige zum kaufen in Kraichtal

Das zum Verkauf stehende Grundstück mit ca. 604 m² ist bebaut mit einem gepflegten 2-Familienhaus und hat eine Gesamtfläche von ca. 150 m², sowie eines angrenzenden Schuppens mit integrierter Garage.

Im Jahr 1954 wurde das Wohnhaus errichtet. 1969 wurde das Wohnhaus im EG und OG um jeweils einen Raum erweitert, sodass zwei geräumige 3 Zimmer-Wohnungen entstanden sind. Neben dem Erd- und Obergeschoss stehen noch großzügige Kellerräume im Untergeschoss zur Verfügung.

Das Haus verfügt über 2 Wohneinheiten mit gesamt ca. 150 m².

Hier stehen jeweils ein heller und großzügiger Wohn-/Essbereich, eine Küche, zwei Schlaf- und Gästezimmer sowie die Badezimmer zur Verfügung.
Über den Wohn-/Essbereich sind die Balkone, im EG mit direktem Zugang zum Garten, zu erreichen.

Kellerräume sowie ein Hauswirtschaftsraum sind im Untergeschoss für die einzelnen Wohnungen vorhanden.

Die Beheizung erfolgt aktuell über eine Stromheizung. Ursprünglich wurde mittels einer Ölheizung die Beheizung vorgenommen, die Anlage jedoch damals durch die Stromheizung ersetzt und der Öltank entsprechend rückgebaut.
Eine Warmwasserversorgung ist über Warmwasserboiler gegeben.

Derzeit steht das Anwesen leer, sodass ein Bezug kurzfristig möglich wäre, bzw. mit den Arbeiten direkt begonnen werden kann.

Das Haus ist teilweise noch in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand, stellenweise wurden jedoch Erneuerungen ( bspw. Fenster) durchgeführt und ist ideal für Handwerker geeignet.

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