Etagenwohnung in Naumburg (Saale)

Diese exklusive Wohnung mit einer Wohnfläche von 80,18 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Im Jahr 2014 wurde die Immobilie umfassend modernisiert und präsentiert sich seitdem in einem zeitgemäßen Zustand. Ein im Kaufpreis enthaltener, fest zugewiesener Carport-Stellplatz bietet zusätzlichen Komfort. Der großzügige Gemeinschaftsgarten mit integriertem Spielplatz steht allen Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung und rundet das Angebot perfekt ab.

Sie erreichen die Wohnung im 3. Obergeschoss über ein gepflegtes Treppenhaus. Ein großzügiger Eingangsbereich führt in alle Zimmer der Wohnung. Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist das offene Wohnzimmer mit Parkettboden und einer direkt angrenzenden Küche. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den großen Balkon, der eine beeindruckende Aussicht auf die umliegende Natur bietet.

Es stehen zwei praktisch geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und mit großformatigen Fliesen stilvoll gestaltet. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung ist aktuell für 615 € monatlich und der Carport-Stellplatz für 40 € monatlich sind vermietet. Es wird eine Gesamtmiete i.H.v. 7.860 € pro Jahr erwirtschaftet. Das Hausgeld ist i.H.v. 277,20 € pro Monat zu entrichten, wobei die umlagefähigen Kosten ca. 245 € betragen.

Zum Angebot gehören ein Carportstellplatz sowie ein Kellerabteil. Der gemeinschaftlich genutzte Garten steht für gesellige Zusammenkünfte zur Verfügung.